Welkom op mijn website
Makelaardij-Reinhard verzorgt taxatierapporten in Zeist en wijde omgeving voor diverse doeleinden. De taxatierapporten zijn geldig bij alle financiële instellingen. Ik ben aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). De taxatierapporten voldoen aan de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Waarom een Taxatierapport
Een taxatierapport is bijna altijd verplicht bij het verkrijgen van een financiering. In het rapport worden de bevindingen van de taxateur opgenomen. Ook voor de volgende situaties kan een taxatierapport worden aangevraagd/gebruikt:
- Aan- en of verkoop van de woning
- WOZ contra taxatie
- Echtscheiding
- Verbouwing van de woning
Wat staat er in een taxatierapport
Tijdens het taxeren van een woning worden de volgende gegevens verzameld en daarna opgenomen in een taxatierapport:
- Soort woning, grootte, aard en indeling van de woning
- Bodemloket informatie
- Funderingsproblematiek
- Bestemmingsplannen
- De ligging, het uitzicht en de eventuele overlast en voorzieningen in de nabije omgeving
- Bouwkundige kwaliteit, de staat van onderhoud van zowel de woning, de installaties en het afwerkingsniveau
- Esthetische en architectonische kwaliteit
- Beperkte rechten die kunnen gelden voor het huis en/of de grond
- Fotoreportage van de woning van zowel de buiten- als de binnenzijde
Het taxatierapport bevat verder een kadastraal uittreksel, eigendomsbewijs en een kadastrale kaart van de woning. Ook worden referentieobjecten uit de nabije omgeving opgenomen in het rapport voor de waarde-onderbouwing van de getaxeerde woning.
Taxatietarief vanaf € 650,00 incl. B.T.W. validatie- en kadasterkosten voor standaard woningen. Wij verwerken uw taxatie binnen 48 uur.
